Zie je scheuren, verzakking of andere schade in of rond je pand, maar twijfel je over een schademelding? Dan is een nulmeting een goede eerste stap. Met een nulmeting leg je onafhankelijk vast hoe je pand er nu voor staat. Dat geeft rust en voorkomt discussie als je later schade meldt bij het Instituut Mijnbouwschade Groningen.
Een nulmeting is een onafhankelijke bouwkundige opname van de huidige staat van je pand. Onze expert komt bij je langs, bekijkt alle zichtbare schade en legt die vast met foto’s en technische details. Je ontvangt een overzichtelijk rapport dat je kunt gebruiken wanneer je schade meldt of wanneer je eerst inzicht wilt in de situatie.
Een nulmeting helpt je om:
Kort gezegd: je weet waar je aan toe bent voordat je aan een officiële procedure begint.
Het rapport gaf mij harde feiten. Toen de expert van het IMG later langskwam, kon ik alles onderbouwen. Dat maakte het verschil in de beoordeling.
Fijn dat iemand het vooraf goed in kaart brengt. Dankzij de nulmeting kon ik nieuwe schade direct onderbouwen en hoefde ik niet alles zelf uit te zoeken.
De nulmeting was voor mij vooral een stukje zekerheid. Ik heb een oud huis en twijfelde vaak. Nu heb ik gewoon een duidelijk document waar ik altijd op terug kan vallen.
Onze bouwkundige loopt het hele pand door. We bekijken niet alleen de zichtbare scheuren, maar ook beginnende signalen zoals kleine vervormingen, scheefstanden of plekken waar spanning in de constructie kan zitten. Tijdens de inspectie maken we foto’s per ruimte, noteren we technische details en leggen we aandachtspunten vast die later belangrijk kunnen zijn.
Na de opname werken we alles netjes uit. Je ontvangt een duidelijk rapport met:
• foto’s en omschrijvingen per schadepunt
• technische observaties en meetpunten
• zichtbare én beginnende schade
• aandachtspunten die mogelijk invloed hebben op toekomstige meldingen
Het rapport is overzichtelijk opgebouwd zodat je het makkelijk kunt gebruiken in gesprekken met deskundigen.
Het rapport blijft volledig in jouw beheer. Je kunt het gebruiken:
• bij een eerste schademelding bij het IMG
• tijdens de inspectie van een schade-expert
• als bewijs wanneer schade erger wordt
• bij aankoop of verkoop van een pand in het bevingsgebied
• als uitgangspunt voor vervolgadvies, herstel of bezwaar.
Je kunt een nulmeting aanvragen bij het IMG, maar het IMG bepaalt zelf of en wanneer ze deze uitvoeren. Hun opname is bedoeld voor hun interne beoordeling. Veel bewoners kiezen daarom voor een aanvullende, onafhankelijke nulmeting. Een nulmeting via Novent geeft je:
We leggen de staat van je pand vast zonder invloed van derden. Daarbij kijken we verder dan alleen duidelijke schade. Ook beginnende of subtiele signalen nemen we mee, zodat je later geen discussie krijgt over wat er wel of niet al aanwezig was.
Je hoeft niet te wachten tot het IMG tijd heeft. Wij plannen wanneer jij dat wilt en je krijgt een rapport dat je zelf beheert en inzet wanneer dat nodig is.
Met een onafhankelijk en compleet rapport kun je precies laten zien wat nieuw is en wat niet. Dat geeft je een stevig vertrekpunt bij een schademelding, bezwaar of gesprek met het IMG.
Nee. Het is niet verplicht, maar het helpt wel om sterker te staan omdat je kunt aantonen wat er al aanwezig was.
Ja, maar alleen wanneer zij dat nodig vinden binnen hun eigen proces. Je kunt het niet zelf afdwingen en de opname is bedoeld voor hun beoordeling, niet als jouw eigen bewijs.
De kosten hangen af van het type pand en de omvang van de opname. We bespreken dit vooraf, zodat je precies weet waar je aan toe bent.
Meestal binnen enkele werkdagen na de opname.
We voeren nulmetingen uit voor alle soorten panden.
Wil je jouw schade laten onderzoeken? Onze bouwkundigen komen bij je langs en beoordelen de schade. Neem contact op voor een vrijblijvend advies of offerte.
Van onderhoudsplannen en bouwkundige inspecties tot 3D-scans en schade-expertise, wij zorgen voor een zorgeloos beheer van jouw vastgoed.
Werkt samen met Novent
